坟地产hellip永定河相隔的大

新闻小编

大兴热点资讯

网友见闻爆料

加我入群

　速读　永定河这边是北京的大兴，选择在这里安息，最低6万元左右。永定河的那边，是河北的涿州，长眠于此，价格1万多元起步。一河之隔，价差六倍。“特大城市周边”概念墓热销，谁在制造“坟地产”暴利?

“特大城市周边”概念墓热销，源于“价格凶猛”?

近年来，打着“特大城市周边”概念的陵园举着“性价比高”的“大旗”“异军突起”，成为越来越多居民的选择。

在河北省内，不少经营性公墓将购买人群锁定在北京居民。以河北省境内的灵山宝塔陵园为例，其位于河北省三河市，与北京东部地区交接，一位姓王的销售人员告诉记者，墓园内80%以上的客户来自北京。据介绍，该陵园双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓，售价在元，售价最高的墓穴价格在6万至8万元，此外也提供定制的高端墓穴销售服务。

“特大城市周边”概念墓的热销，在互联网上同样有所体现。在“北京陵园网”的“快速找墓”页面里，不仅有京郊专区，还有个带有红色“H(热销)”字样的“北京周边”专区，“北京周边”概念颇为火爆。

打开这一专区看到，这里罗列了北京周边主要是河北省境内的大大小小10个墓园，各墓园介绍中除了有名称与图片外，还有一串标有“距离北京市区xx公里”的字样作为卖点，吸引购买者点击。

这10个墓园中，距离北京市区最近45公里，最远也不过公里。和北京的墓地相比，周边概念的墓园起步价格最低仅有元，最高也不超过元，尽管价格不算便宜，但销售人员表示，相对北京郊区，位于河北省的周边墓园“性价比很高”。

“坟地产”火爆，谁在推波助澜？

调查发现，近年来，“坟地产”的价格日益走高，在各大城市，都出现了墓地价格数倍于房价的现象。背后究竟是谁在推波助澜?

在南六环外的北京市天堂公墓，一个约1平方米的墓地，价格最低在元，在其东北8公里的新盘“北京城建·北京密码”，年交付时房屋均价在元/平方米左右，墓地价格是房产的两倍多。

查阅多家殡葬企业财报后发现，这些企业的墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，远超一直被诟病为“暴利”的房地产企业。

位于河北廊坊的殡葬服务提供商万桐园年在港股上市，集团在财报中称其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里，集团年毛利率为81.9%，年毛利率更是高达82.2%。

在采访中，一些墓园工作人员直言，墓地“分批放盘、每年涨价”。距离北京市区公里的河北世界华侨陵园，销售人员说，陵园已经开发了六期工程，“要趁早买，我们陵园墓地的价格以每年20%的幅度上涨。”

科技引导新风尚，能否化解殡葬贵之重?

近年来，通过“互联网”打破行业的不透明、减轻殡葬负担，引入生命晶石、3D人像打印、

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/62.html