金地峯范北京刚需靓妆小户型,依山傍水

峯范北京

金地峯范北京位于门头沟永定镇金安路和西苑路交叉口往北，四道桥地铁口米左右，开发商是金地和电建，金地以14.84亿的价格竞得该地块，建筑控高60米，不执行套内70/90政策。

项目基础信息

开发商：金地+电建

占地面积：平米

建筑面积：平米

建筑类型：板楼/高层

产权年限：70年

容积率：2.7

绿化率：30%

建筑类型：板楼

规划楼栋：12栋

规划户数：户

车位数量：待定

楼盘均价：元/平

物业公司：金地物业

物业费：5.3元/平/月

交房标准:精装

采暖方式：集中供暖

供水供电：民水民电、

开盘时间：年4月8号

交房时间:年12月31日

区位介绍

第三大商务片区

项目立于长安街大道，北京正西对望副中心，辐射金融街、公主坟、五棵松三大商圈。是北京十四五发展的重中之重，将重点打造区域级商业中心、现代金融、5G新基建数字智能与科技创新五大领域，加快「首钢新城区」建设，打造新时代“首都城市复兴新地标”，尊享新时代都会生活。

奥运盛会改变区域格局

冬奥商务服务区承接世界城市力量碰撞奥运力量，梦承载冰雪梦，交汇中国梦。冬奥商务区将再次更新区域骨架，北京巨额投资向西发展，留下众多奥运城市资产。第一个举办“夏冬奥运会”的“双奥区域”，首钢新区利好即将全部兑现。对外展示中国国家形象新名片。

周边配套

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三横四纵四轨道，畅达全城，便利通达

道路：三横（莲石路、阜石路、长安街西延线）

四纵（新城大街、4环、5环、6环）

四轨道（S1#、6#、1#、11#）

快速通达：20分钟丰台科技园、20分钟五棵松商圈、30分钟金融街商圈、30分钟中关村商圈、40分钟西直门商圈，北京正西中心区位

地铁：S1#、6#、1#、11#四轨交汇，四道桥地铁口（约直线距离米）

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紧邻龙湖长安天街，大型购物中心环伺

喜隆多新国际购物中心（离项目7.5公里）10分钟车程

京西大悦城（离项目8公里）15分钟车程

山姆会员店（离项目15公里）20分钟车程

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医院（三甲）

中国人民医院医院（三甲）

医院（三甲）

医院（三甲）

医院西直门分院（三甲）

医院（三甲）

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项目周边集聚北京八中京西附属小学、永定上岸中心小学、首师大附中永定分校、北京八中（京西校区）等。同时项目旁规划有教育用地，可节省孩子上学时间，保证充足睡眠，书香氛围浓厚，护航孩子菁英成长。

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地处北京生态涵养区，东侧米为永定河京西生态走廊，拥有13.5万亩绿化面积，相当于31个颐和园大小。石景山公园、绿海运动公园、首钢极限公园、莲石湖湿地公园等环伺，近享自然生态圈。

户型简介及鉴赏

61平一居室，南北通透的中间户型，总价约万左右。

77平南向两居室，中间户型，总价约万左右。（有样板间）

93平三居一卫户型，两卧室朝南，客厅朝东或者朝西的边户，总价约万左右。

99平三居两卫户型，三面宽朝南，南北通透，总价万左右。（有两个样板间，一个参观样板间，一个交付样板间）

样板间示意图

·结尾总结·

这个项目主要是61-99的产品，总价不高，离地铁站挺近的，还有个会所，后期居住会很方便，不过目前周边荒凉，社区盖好之后，周边配套应该就可以了。个人觉得离地铁，一站地能换6号线，2站地能换1号线，很不错，个人是非常喜欢99的三居室户型，完全没有浪费的面积，给力！周五开盘，想去看的加客服

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