重磅丰台这个总投资估算超20亿的棚改项

近日，北京市发改委发布了关于丰台区青塔村棚户区改造项目核准的批复。

北京金隅嘉业房地产开发有限公司：

你单位《关于丰台区青塔村棚户区改造项目项目核准的请示》（金隅嘉业文〔〕40号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔〕号）等相关文件，经研究，同意北京金隅嘉业房地产开发有限公司实施丰台区青塔村棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区青塔街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积平方米，其中规划建设用地平方米，代征绿地平方米，代征道路平方米，代征河道平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建设控制规模为平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行拆迁和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为万元，所需资金全部由北京金隅嘉业房地产开发有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

年4月8日

据了解，青塔村棚改项目搬迁范围

东至青塔村东路

西至青塔西路

南至市税务学校、青塔西里4号院、青塔西里6号院

北至京广铁路

摄影：杂谈李老师丰台杂谈版权所有

摄影：杂谈李老师丰台杂谈版权所有

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记者获悉，年丰台区将有10宗高品质商品住宅用地入市，总占地约55.31公顷，总规划建筑规模约.41万平方米，分布在三环内、四环外以及永定河以西地区，土地性质包含有居住、商业、产业、多功能以及教育用地等，覆盖丰台区未来重点发展功能区域，将进一步完善丰台区的基础民生配套。

记者刘平摄

位于三环内的有两个项目，其中亚林西土地一级开发项目位于南二环菜户营桥南，建筑规模约20.46万平方米，用地性质包括二类居住用地、托幼用地、商业金融用地，地块北侧还靠近凉水河，具备打造绿地水系等生态资源。纪家庙村棚改项目地块建筑规模约8.54万平方米，用地性质为二类居住用地、基础教育用地，距离丽泽金融商务区直线距离仅1.5公里。

位于四环外五环内的项目有5个。小瓦窑村旧村改造项目接驳海淀与石景山区，用地性质为居住用地;大井新村项目三期地块位于青塔核心商圈，用地性质为居住用地、绿隔产业用地;槐新旧村改造项目临近南苑森林湿地公园，用地性质为居住用地、商业金融;南苑棚改项目A地块位于南四环、五环之间，生态环境优越，用地性质为居住用地;青塔村棚户区改造项目紧邻五棵松商圈，用地性质为居住用地。

河西地区共推出3个地块，其中张家坟棚改项目地块位于永定河畔，是丰台区重点生态开发区域，用地性质为住宅混合公建用地、其他类多功能用地。另外两个地块都属于东河沿村棚改项目，紧邻园博园，用地性质包括居住、托幼用地、商业金融用地。

丰台区规自分局相关负责人介绍，未来丰台区将聚焦南中轴、丽泽金融商务区、中关村丰台园、丰台站等重点区域，打造引领南部地区发展新的增长极。

综合来源：北京市发改委、北京晚报记者孙颖

丰台杂谈编辑

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